事故物件を見抜く方法

公開日: : 最終更新日:2012/05/20 引越し関連

事故物件って知っていますか?
事故物件とはその部屋に前に住んでた人がなんらかの事故を起こしたり、巻き込まれたりした物件のことです。
ヒドイ部屋になってくると遺体をバラバラにした現場の部屋だったりもします。普通はそういった部屋には住みたくないですよね?
ただ、毎日ニュースをチェックして居る訳じゃないし、ニュースを見ていても住所を公開している訳ではない。
また、事件自体も大きな出来事ならニュースでも扱われますが、中には扱われないニュースなんかもあります。こうなってしまったら情報を仕入れる手段がなくお手上げです。
とはいっても人が死んだりする事件なんてそうそう起こらないから悪い宝くじに当たるような確率だよ!
なんて思っている人も多くいらっしゃると思います。でも案外多いんです!事故物件は。

不動産業者で働く人にとって事故物件なんて日常茶飯事

不動産仲介業者で勤めている友人が居るのですが、彼曰く事故物件というのは一般人が想像している以上に多いようです。
不景気な世の中ですから、無理心中や首吊り自殺なんて毎日のように日本全国で起こっています。なのでたまたま選んだ物件が事故物件だったなんて事例も珍しくはないのです。

安い物件程、事故物件に出会しやすい

さらに事故物件は家賃を下げる傾向が強く、あまりにも相場より安い家賃で出回ってる物件は事故物件の可能性があります。
出来る限り安くて立地が良い物件を探したい人にとって、文句なしの激安物件で得をしたと思ったら事故物件だったというのも珍しくないと思います。

事故物件は不動産が教える義務はない

原則的には事故物件は教える義務があるのですが、教えなければならないのは事故が起こった次に住む入居者のみです。
もしバラバラ事件が起きたとしても、不動産の知り合いに書類の上で次の入居者に一定期間なってもらい、退去手続きをすれば、実質的な次の入居者に教える義務がなくなってしまうのです。
ということで事故物件かどうかは自分で調べて見極める必要があります。

どのようにして、事故物件を見極めればよいか

以下のサイトをご覧になって下さい。すべての事件ではありませんが、ある程度はこちらの方で調べることが可能です。
事故物件.com
大島てる
上記サイトではすべての事件について取り上げている訳ではないので、気になる方は執拗に不動産会社に聞いたり、ネットで検索してみたりして調べましょう!

事故物件に住んでみた!
事故物件に住んでみた!
posted with amazlet at 12.05.20
森 史之助
彩図社
売り上げランキング: 8233

スポンサードリンク

関連記事

テラス渋谷美竹

今話題の渋谷駅から徒歩1分の高級マンション『テラス渋谷美竹』はどんなところか

2012年2月下旬の登録受付を待たずに問い合わせが3000件以上殺到している『テラス渋谷美竹

記事を読む

役所

はじめての転居届手順

今回は引越し先が同じ市町区村での引越し『転居届』について書いて行きたいと思います。 ※引越

記事を読む

パソコン

引越し後、知っておくと便利な通販ショップ

物件選びの際、家の近くに飲食店やコンビニがあるのは重要なポイントです。ただ、これら最低限のお

記事を読む

ラトゥール代官山

家賃月531万円の部屋がある『ラトゥール代官山』で高級家具ショールームを開設

おそらく日本一高い家賃ではないかと噂されている月531万円の家賃を誇る『ラトゥール代官山』こ

記事を読む

新聞

新聞を取らなくてもチラシを見る方法

最近は新聞を取らなくても、インターネットのニュースサイトなどで速報性のあるニュースを見ること

記事を読む

ハローワーク

無職でも入居審査OK?のカラクリ。アリバイ会社

引越しというのは手間と労力と時間を消費する。なので仕事を辞めたり、求職期間中にゆとりを持って

記事を読む

不用品

不用品の処分は引越し前にやっておいた方が良い

引越し前にやっておいた方が良い事 同じ広さの部屋に住んでるAさんとBさんがそれぞれ同じ業者

記事を読む

Mac BookAi

情報弱者は泣きを見る!インターネット業者選び

ここ数年で年齢問わず誰でも使うようになってきたインターネット。仕事はもちろん、遊びや勉強にお

記事を読む

近所トラブル

引越しの際の近所トラブル『隣の部屋がうるさい場合』

今回は近所トラブルについて書きたいと思います。どんな高級なマンションでも近所トラブルというの

記事を読む

マンション2

おとり物件だと思った時の選択肢

引越しは新しい物件を選ぶことからはじまる。物件探しは不動産、または仲介業者のホームページ上の

記事を読む

スポンサードリンク

最強級の風力!人生を変えたモンスターのヘアードライヤー

今回は私の人生を大きく変えた家電用品を紹介したいと思います。そ

Screenshot_9_R
ネットで最安値のショップを自動検索してくれるプライスチェッカー

今回はインターネットで買い物をする際、その見ている製品の最安値ショップ

祝儀
引っ越し業者のバイトさんにはチップをあげた方が良いかもしれない

あまり大手ではない引っ越し業者に依頼すると、いかにもアルバイト

0円
0円で引越しを行う業者が増えている!?そのカラクリと理由

最近、『0円で引越し可能です!』と謳う業者が増えてきているんだ

無印良品の家
東京で2年間、家賃が無料な家、無印良品の家が6月15より募集を開始

【↑画像クリックでブログ村へ】 東京の家賃相場は世界的にみて

→もっと見る

  • ブログランキング・にほんブログ村へ

    ブログランキング
PAGE TOP ↑